Moderná rodinná vila s úchvatným výhľadom

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá vám vyčarí rodinnú oázu pokoja s možnosťou využitia krásneho, priestranného pozemku? Proste, celý čas žiť ako na dovolenke.

Vaša Realitná ponúka unikátnu 4 izbovú vilu s veľkorysým zázemím, postavenú vo svahovitom teréne čo znásobuje jej atraktivitu.

Zastavaná plocha vily predstavuje 260 m2, rozloha pozemku 3 000 m2. Orientovaná na juhozápadnú stranu.

LOKALITA RODINNEJ VILY:

Nachádza sa v tichej ulici obce Kostolná Ves mimo hlavnej cesty v rekreačnej zóne, ktorá zaručuje budúcim majiteľom kľud a súkromie. Okolie ponúka rôzne možnosti – rybolov, turistiku, cykloturistiku, v zime bežkovanie.

Výnimočnosť lokality umocňuje bezprostredná blízkosť vodnej nádrže Nitrianske Rudno, ktorá je výborným relaxačným miestom. Kúpeľné mesto Bojnice, vzdialené len 10 minút autom.

Nehnuteľnosť má predpoklady pokojného, bezpečného bývania a taktiež dostupnosť k obecnej dopravnej infraštruktúre. V susednej obci Nitrianske Rudno sa nachádza škôlka, škola, potraviny, pošta. Okresné mesto Prievidza je vzdialené 15 minút autom a ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrá, banky, detské ihriská, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a iné.

DISPOZÍCIA RODINNEJ VILY:

Ide o samostatne stojacu stavbu so sedlovou strechou pozostávajúci z jedného nadzemného podlažia, prislúchajúcimi terasami, bazénom a samostatnou dvojgarážou.

DISPOZÍCIA OBYTNEJ ČASTI: vstupná hala, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, izba, práčovňa, toaleta, detská izba, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a šatníkom, ďalšia kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.

Denná časť pozostáva z otvoreného a spojeného priestoru, ktorý tvorí obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa a je prepojená s terasami a vonkajším zázemím – bazén, sedenie s kútom na grilovanie, detské ihrisko.

Neodmysliteľnou súčasťou tejto vily je krb, ktorý spríjemní zimné, sychravé dni. Celý priestor presvetľujú kvalitné veľkoformátové okná, ktoré ponúkajú unikátny pohľad na upravenú, udržiavanú záhradu, okolité pohoria a  čarovnú vodnú plochu priehrady.

RODINNÁ VILA:

Daná nehnuteľnosť je postavená a skolaudovaná v roku 2013 z kvalitných a nadčasových materiálov.

ZASTREŠENIE : prekrytie domu sedlovou strechou s valbami, krov drevený, strešná krytina betónová MEDITERAN, zateplená izoláciou hr. 260 mm

OKNÁ, DVERE : vstupné dvere bezpečnostné, vnútorné dvere z tvrdého dreva plné a presklené, dyhované v obložkovej zárubni, dvere na terasu plastové, zasúvacie s izolačným trojsklom, okná plastové, trojkomorové s izolačným trojsklom zn. INCON

VÚTORNÉ POVRCHY : podlahy v ostatných  miestnostiach veľkoformátové keramické dlažby, podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové podlahy, omietky sadrové hladké

KÚRENIE : vykurovanie podlahové, teplovodné zdroj vykurovania – tepelné čerpadlo vzduch – voda zn. MITSUBISHI ZUBADAN 9 kw

ZARIADENIE: veľmi kvalitne s citom zariadená, použité nadčasové materiály, ktoré vytvárajú harmonický dizajn, všetky nábytky vyrobené na mieru, stoly v jedálni, kúpeľni a terase z masívu vyhotovené uznávaným stolárstvom KARPIŠ, sanita limitovane edície najvyššej kategórie zn. VILLEROY & BOCH

VONKAŠÍ BAZÉN: laminátový zn. ALBIXON so slanou vodou, rozmerov dĺžka 6 m, šírka 3 m, hĺbka 1,6 m, osadený pod okolitý terén orientovaný na juhovýchodnú stranu, prekrytý laminátovou strešnou konštrukciou, ktorá sa dá odsúvať, má automatické upravovanie a dezinfikovanie vody

Vila má zabezpečovací kamerový systém. Ozvučenie zn. MONITOR AUDIO takmer v celom vnútornom priestore a aj v záhrade na terasách.

Splašky odvedené do 12 kubíkovej žumpy.

Garáž zapustená do svahu s elektrickou bránou zn. LOMAX.

Polievanie záhrady dopomáha studňa hĺbky 18 m, situovaná priamo na pozemku + automatická závlaha zn. RAINBIRD zložená z 22 sekcií.

VÝHODY  RODINNEJ VILY :

SÚKROMIE, VYSOKÝ KOMFORT BÝVANIA ,OTVORENÝ PRESVETLENÝ PRIESTOR, VEĽKÝ SLNEČNY POZEMOK, BAZÉN

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte Email na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.