Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť s rozsiahlou variabilitou využitia ?
Ponúkame na predaj výnimočnú budovu s rozsiahlou zastavanou plochou 620 m² a úžitkovou plochou až 1240 m², situovanú na pozemku o rozlohe 1483 m². Táto budova predstavuje ideálnu investičnú príležitosť vďaka jej rôznorodému využitiu a atraktívnej polohe.
Klúčové Vlastnosti:
- Dvojpodlažná Štruktúra: Budova pozostáva z dvoch plne vybavených bytov, ideálnych na dlhodobý prenájom alebo vlastné bývanie.
- Priestor pre Reštauráciu: V budove sa nachádza priestorný priestor vhodný na prevádzku reštaurácie, čo otvára možnosti pre gastronomický biznis.
- Servisná Zóna a Sklad: Priestor určený pre servisné služby a veľký skladový priestor ponúkajú flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania.
- Administratívne Priestory: K dispozícii sú aj kvalitné administratívne priestory, ideálne pre kancelárske využitie.
- Parkovacie Miesta: K budove patrí dostatok parkovacích miest, čo zabezpečuje komfort pre nájomcov a návštevníkov.
- Zastavaná plocha: 620 m²
- Úžitková plocha: 1200 m²
- Pozemok: 1483 m²
Výhody:
- Lokalita: Budova sa nachádza pri hlavnej frekventovanej hlavnej ceste taktiež je tu skvelá dostupnosť.
- Možnosť rozdelenia: Budovu je možné rozdeliť na dve samostatné časti. (viď. foto)
- Existujúci Nájomci: Budova už má zabehnutých nájomcov – byty sú obývané, a v prenájme sa nachádzajú aj služby ako zubárstvo a masáže.
- Flexibilita priestoru: Priestory je možné upraviť podľa potrieb nových nájomcov alebo rozšíriť existujúce podnikanie.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com, alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.