PREDANÉ – NOVOSTAVBA 3 IZBOVÝ BYT REZIDENCIA POD ZÁMKOM BOJNICE 94m2

Hľadáte nadštandardný byt s exkluzívnym výhľadom v TOP lokalite mesta Bojnice , určite si nenechajte ujsť túto ponuku.

Vaša Realitná ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v novostavbe bytového domu Rezidencia pod zámkom.

LOKALITA BYTU:

Bytový dom je situovaný je v tichej časti kúpeľného mesta Bojnice, presnejšie na ul. Cintorínska. Hlavnou prednosťou bývania v Rezidencii pod zámkom, je samotná poloha bytového domu. Nachádza sa v tichej lokalite, v obklopení prírodou, vo výbornej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre komfortný život. Plná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti, okrem obchodov a služieb sa v blízkosti nachádza zastávka MHD, základná škola s materskou školou a umelecká škola. Vzdialenosť k Bojnickému zámku a námestiu Bojnice možno odhadnúť cca 300 m resp. 5 min pešou chôdzou. Bojnice sú predovšetkým významným centrom cestovného ruchu, ktoré lákajú návštevníkov zo všetkých kútov sveta. Sú známe romantickým zámkom, najstaršou Zoo na Slovensku a vyhľadávanými liečebnými kúpeľmi. Všetky tieto najvýznamnejšie atrakcie sa nachádzajú v tesnej blízkosti Rezidencie pod zámkom a poskytujú bohaté možnosti pre voľno časové aktivity.

BYTOVÝ DOM

Projekt Rezidencia pod zámkom je ladený do modernej mestskej architektúry so zachovaním pôvodného charakteru územia. Poskytuje vysokú kvalitu a komfort bývania v pokojnom prostredí Bojníc.

V 4. podlažnom bytovom dome sa nachádza 12 apartmánov. Je rozdelený do 4 nadzemných podlaží a pivničných priestorov.

Bytový dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2022. Je zateplený a vybavený technológiami a konštrukciami , ktoré v predstihu vyhovujú prísnym, z roka na rok sa zvyšujúcim tepelno-technickým a energetickým nárokom ustanovených v technických normách. Energetická hospodárnosť budovy, podľa ktorého sa budovy zaraďujú do energetickej triedy, bude je na najvyššej úrovni . V bytovom dome je taktiež moderný výťah pre 6 osôb. Má vlastný oplotený pozemok prístupný el. ovládanou bránou, ktorý poskytuje majiteľom rezidencie komfort a súkromie. Vstup do bytového domu je cez elektronického vrátnika. Bytový dom je orientovaný do východnej a  západnej svetovej strany.

V suteréne domu sa pre každý byt nachádzajú pivnice a spoločné priestory pre odloženie bicyklov a kočíkov. V oplotenom areáli je k dispozícii 18 parkovacích miest.

DISPOZÍCIA BYTU:

Dispozícia : vstupná hala so schodiskom, chodba, šatník,  izba, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a priamym výstupom na balkón, priestranná spálňa so šatníkom, WC s kúpeľňou

BYT:

Podlahová plocha bytu predstavuje 85 m2 + 9 m2 balkón. Celková úžitková plocha tak predstavuje 94 m2  Orientovaný do východnej a západnej svetovej strany. Nachádza sa na 4 nadzemnom podlaží bytového domu. K prednostiam bytu patrí taktiež aj dispozičné riešenie navrhnuté moderným štýlom a taktiež veľký balkón z obývacej izby situovaný do východnej svetovej strany.

Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach máme veľkoplošné laminátové podlahy , zvyšok tvoria keramické dlažby. Okná v celom byte sú hliníkové s izolačným troj-sklom. V presvetlenej kúpeľni :  vaňa, umývadlo s úložným priestorom a oddelený kút na práčku a sušičku, kondenzačný plynový kotol s bojlerom na ohrievanie teplej vody.  Samozrejmosťou novostavby sú aj sadrokartónové stropy, stierky, kvalitné interiérové dvere. Za veľkú pridanú hodnotu nehnuteľnosti, možno považovať aj externé elektrické žalúzie. Súčasťou bytu je aj klimatizácia.  Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne,  má výborné vykurovacie vlastnosti a zároveň výrazne znižuje náklady.  Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne.

PARKOVANIE K BYTU:

K bytu patrí parkovacie miesto o veľkosti 13 m2 na súkromnom parkovisku v areáli bytového domu, ktoré zabezpečuje kamera a elektricky ovládateľná brána.

VÝHODY BYTU:

TOP LOKALITA,  EXKLUZÍVNY VÝHĽAD, VLASTNÉ KÚRENIE, PARKOVACIE MIESTO, NOVOSTAVBA

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel.  0915 756 855, alebo napíšte mail na peter.vrtak@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.