Novostavba Rodinný dom Liešťany poz. 571 m2

Hľadáte kvalitnú novostavbu rodinného domu v tichom prostredí s výhľadom na okolité pohoria a zároveň dobrou dopravnou dostupnosťou.

Vaša Realitná + vám ponúka nadštandardné bývanie v atraktívnej lokalite obce Liešťany.

Ponúkame vám jedinečnú nehnuteľnosť kde nájdete ideálne miesto pre svoj nový domov.

LOKALITA DOMU:

Novostavba RD sa nachádza v peknej, novovybudovanej lokalite,  v zástavbe novostavieb rodinných domov v obci Liešťany. Lokalita pôsobí veľmi príjemným dojmom bez rušivých zásahov hlavnej cesty, nakoľko ide o novú lokalitu. V blízkom okolí sa nachádza takmer kompletná občianska vybavenosť. Novovznikajúca rezidenčná štvrť  sa nachádza v priamom susedstve miestnej časti Dobročná. Táto lokalita je slnečná a rovinatá.

Základná občianska vybavenosť ako materská škola, základná škola, pošta, potraviny a menšie obchodné prevádzky sa nachádzajú priamo v obci. V blízkej obci Nitrianske Rudno (4 km) sa nachádza rozšírená občianska vybavenosť o zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie a podobne. Plná občianska vybavenosť je v okresnom meste Prievidza (18 km) a v neďalekom meste Nováky (9 km).

Región ponúka bohaté možnosti na športové vyžitie. Okolité lesy  vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. V tesnej blízkosti nájdete vodnú nádrž Nitrianske Rudno  vhodnú na rybárčenie, vodné športy, kúpanie.

DISPOZÍCIA DOMU:

1. podlažie o celkovej výmere 100 m2 tvorí –  vstupná hala, WC, kúpeľňa, technická miestnosť,  šatník, obývačka spojená s kuchyňou, 3x izba.

Pozemok : 571 m2

Zastavaná plocha : 105 m2

Úžitková plocha : 105 m2

Odhadované prevádzkové náklady domu pre 4 člennú rodinu vychádzajú cca od 150 €.

Dom bude napojený na IS: voda, elektrika, žumpa.

MATERIÁLY DOMU:

NOSNÉ KONŠTRUKCIE, STROP, ZÁKLADY  : základová doska s hydroizoláciou, Porfix 300mm, polystyrén systém Baumit150 mm. Drevený strop, plné debnenie.

ZASTREŠENIE : Jednoplášťová plochá strecha s jednostranným spádom a hydroizolačnou fóliou . PVC fólia SIKA.

OKNÁ, DVERE : hliníkové vstupné dvere a plastové okná zo 6 komorových profilov, s izolačným trojsklom so súčiniteľom prechodu tepla skla U=0,6 W/m2.K. V cene je zahrnutá príprava na vonkajšie žalúzie.

ELEKTRO A OSVETLENIE : Domová prípojka ukončená v kotolni rozvádzačom. Všetko zabudované osvetlenie vrátane vonkajšieho využíva LED technológiu. Vo všetkých obytných miestnostiach a kuchyni pripojenie na internet a TV signál (bez vonkajších zariadení).

VNÚTORNÉ POVRCHY: Vnútorné omietky štukové, cementové potery.

KOTOLŇA A VYBAVENIE KOTOLNE : Kotolňa obsahuje kondenzačný kotol, rozdeľovač.

Spôsob vykurovania: Podlahové vykurovanie teplovodné, napojené na elektrický kotol.

Dom bude spĺňať energetickú triedu A 

VÝHODY DOMU:

TOP LOKALITA,  NOVOSTAVBA, SLNEČNÝ POZEMOK

Dom bude dokončený s predpokladaným termínom dokončenia v novembri 2022 v stave holodom alebo štandard – omietky,  tapety, sanita, podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere.

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0915 756 855  alebo napíšte mail na peter.vrtak@vasarealitna.sk, alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná +, Bojnická cesta 4, Prievidza.