Predaj 5-izbovej novostavby rodinného domu v tichej časti Dúbravky

Vaša Realitná ponúka na predaj modernú 5-izbovú novostavbu rodinného domu situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite na konci Dúbravky, v novovybudovanom privátnom uzavretom areáli deviatich rodinných domov, obklopených prírodou a lesom.

Popis domu:

• Typ: Novostavba, pasívny a nízkoenergetický samostatne stojaci rodinný dom
• Dispozícia: Jedna bytová jednotka s dvoma nadzemnými podlažiami
• Úžitková plocha: 177,5 m²
• Terasa: 38,0 m²
• Balkón: 12,4 m²
• Pozemok: 520 m²
• Sklad: 30,0 m² (na záhradný nábytok a bicykle)

Dispozičné riešenie:

• 1.NP (prízemie):
  • Otvorený priestor pre kuchyňu, jedáleň a obývačku
  • Špajza
  • Kúpeľňa (príprava na sprchový kút, WC a umývadlo)
  • Technická miestnosť (kompletne vybavená, vstup do záhrady)
• 2.NP (horné podlažie):
  • 4 samostatné izby (dve s prístupom na balkón)
  • Kúpeľňa (príprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a WC)

Technické vybavenie:

• Energetický certifikát: Trieda A
• Stav: Holodom
• Vykurovanie: Teplovodné podlahové, plynový kotol
• Chladenie: Vodné chladenie v stropných doskách (zdroj chladu: voda zo studne)
• Vetranie: Centrálná rekuperácia s rozvodmi v stropných doskách
• Bezpečnostný systém: Funkčná EZS, videovrátnik
• Príprava na rozvody: Slaboprúd (internet, TV, kamerový systém)
• Okná a dvere: Hliníkové s izolačným trojsklom
• Ovládanie žalúzií: Elektricky ovládané žalúzie
• Fotovoltické panely: Výkon 10KVA (napojenie do distribučnej siete)
• Parkovacie miesta: 3 (príprava na prestrešenie, dve brány na elektrický pohon)
• Závlaha: Automatické polievanie (voda zo studne)

Lokalita:

• Tichá časť Dúbravky, novovybudovaný privátny uzavretý areál pod lesom
• Prístup privátnou slepou ulicou zabezpečenou závorami
• Vysoko nadštandardné bývanie s priamym výhľadom na Kamzík a okolie
• Dostupnosť zelene, výborná infraštruktúra, kvalitné školy v blízkosti (ZŠ, bilingválne gymnázium, Medzinárodná britská škola)

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0915 756 855, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com, alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.